La convivencia en una comunidad de vecinos no siempre es sencilla. Muchas de las discusiones se deben a ruidos, usos de zonas comunes y horarios, pero más allá de eso hay un foco de conflicto recurrente: los garajes. Son zonas comunes en las que cada centímetro cuenta, y mientras algunos propietarios se limitan a aparcar su coche, otros intentan optimizar al máximo el espacio disponible.Por eso es habitual ver plazas de garaje en las que, además de un coche, hay motos, bicicletas o incluso muebles. En este contexto, hay algunos vecinos que se preguntan cuáles son los límites en lo que se refiere al uso de una plaza privada dentro de un garaje comunitario. Qué dice la ley Este tipo de situaciones vienen reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, que regula el uso compartido de garajes en comunidades de vecinos y que no establece que solo se pueda aparcar un vehículo por plaza. Esto quiere decir que no hay una prohibición específica para aparcar un coche y una motocicleta en una misma plaza. Del mismo modo, no es ilegal dejar un mueble junto al coche siempre y cuando no ocupe más del espacio delimitado. Aquí la clave es que la plaza de garaje, aunque esté en un espacio común, es propiedad de un solo vecino, y el Código Civil define propiedad como "el derecho de gozar y disponer de una cosa o de un animal, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes". Esto quiere decir que un vecino puede disfrutar de su plaza de garaje siempre que no haya algo ilegal o perjudique a otros propietarios. Límites Teniendo todo esto en cuenta, hay ciertos límites a la hora de utilizar un garaje. Desde Sport explican que no está permitido modificar la estructura de la plaza de aparcamiento ni utilizar el espacio con un fin distinto al de dejar un vehículo. En otras palabras, se tiene que utilizar para aparcar y no para, por ejemplo, montar un invernadero.Aparcar coche y moto en una sola plaza de garaje: cuándo está permitido y en qué casos es ilegal en España Del mismo modo, no se puede convertir en un trastero o en un lugar de almacenaje, por lo que no se pueden montar armarios. Además, hay que tener en cuenta que la Ley de Propiedad Horizontal es una base, pero el estatuto de la comunidad firmado por los vecinos podría establecer restricciones más duras.